Hãy nhập từ khóa cần tìm !

Tư vấn thành lập văn phòng môi giới bất động sản

  • Tháng Sáu 13, 2020
  • Bởi: Nam Viet Luat VN
  • Chuyên mục: Thông tin thành lập

Thực tế hiện nay trên thị trường Việt Nam, ngành nghề môi giới bất động sản đã ngày càng phát triển và đóng góp một phần không nhỏ đến sự ổn định và phát triển của thị trường. Đây thực sự là một ngành nghề kinh doanh rất tốt. Các văn phòng môi giới bất động sản không phải mất quá nhiều chi phí để mua máy móc, thiết bị sản xuất hay phải mất chi phí cố định cực lớn. Lĩnh vực dịch vụ môi giới bất động sản này chỉ cần số vốn nhỏ là đã có thể đầu tư kinh doanh được rồi. Tuy nhiên, đây lại là ngành nghề kinh doanh có điều kiện, chính vì thế mà khi thành lập văn phòng môi giới bất động sản thì cần phải thực hiện các quy trình, thủ tục cũng như đáp ứng các điều kiện theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Điều cần biết khi thành lập văn phòng môi giới bất động sản

+ Văn phòng môi giới bất động sản sẽ đóng vai trò làm trung gian cho bên mua bán, cho thuê, chuyển nhượng, cho thê lại hay cho thuê mua bất động sản và sẽ được hưởng hoa hồng cho mỗi hợp đồng môi giới.

+ Văn phòng môi giới bất động sản sẽ không thể vừa là bên thực hiện hợp đồng vừa là bên môi giới trong một giao dịch kinh doanh bất động sản được.

Điều kiện thành lập văn phòng môi giới bất động sản

Để có thể thành lập văn phòng môi giới bất động sản thì sẽ cần phải đáp ứng những điều kiện theo đúng quy định của pháp luật hiện hành như sau:

– Khi thành lập văn phòng môi giới bất động sản thì cần có tối thiểu 2 cá nhân có chứng chỉ hành nghề về môi giới bất động sản.

– Cá nhân có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do Bộ Xây dựng cấp cần phải đảm bảo các điều kiện như sau:

+ Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự;

+ Trình độ tốt nghiệp cấp 3 trở lên;

+ Đã thông qua kỳ sát hạch kiến thức về môi giới bất động sản.

Hồ sơ thành lập văn phòng môi giới bất động sản

Hồ sơ thành lập văn phòng môi giới bất động sản bao gồm:

– Bản đề nghị đăng ký kinh doanh ngành nghề môi giới bất động sản;

– Dự thảo Điều lệ công ty;

– Danh sách các cổ đông sáng lập hoặc thành viên góp vốn thành viên sáng lập (kèm theo một số giấy tờ theo quy định của pháp luật);

– Biên bản họp của hội đồng quản trị về việc bầu người đại diện theo pháp luật của văn phòng môi giới bất động sản;

– Hợp đồng lao động của người đại diện theo pháp luật (đối với trường hợp không phải là thành viên góp vốn hoặc cổ đông);

– Hợp đồng thuê trụ sở văn phòng (đối với trường hợp đi thuê văn phòng);

Hãy để Nam Việt Luật chúng tôi tư vấn giúp bạn việc thành lập văn phòng môi giới bất động sản nhé.

  1. Những câu hỏi và câu trả lời bạn nên đọc qua

]}