Thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản

Thị trường bất động sản chưa bao giờ hết sôi nổi và luôn thu hút các doanh nhân, nhà đầu tư. Nhằm giúp các nhà đầu tư kịp thời nắm bắt xu thế, Nam Việt Luật xin tư vấn về thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản để các nhà đầu tư hiểu rõ hơn về quy định khi thành lập doanh nghiệp trong lĩnh vực này.

Điều kiện thành lập công ty kinh doanh bất động sản

Đầu tiên, bạn cần nắm được những điều kiện cần đáp ứng khi thành lập công ty kinh doanh bất động sản:

– Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập công ty theo quy định của luật doanh nghiệp hoặc hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã; phải có vốn pháp định lớn hơn hoặc bằng 20 tỷ đồng, trừ các trường hợp sau:

+ Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên;

+ Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản quy định tại Chương IV Luật Kinh doanh bất động sản.

– Cá nhân, tổ chức kinh doanh dịch vụ bất động sản và sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành  nghề môi giới bất động sản.

Ngoài ra, bạn cần lưu ý trước khi thực hiện thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản như sau:

– Nếu Kinh doanh bất động sản dưới hình thức đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê mua bất động sản thì phải đăng ký mức vốn điều lệ ít nhất là 20 tỷ đồng.

– Nếu kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản và sàn giao dịch bất động sản thì không yêu cầu mức vốn 20 tỷ.

Thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản

Các bước thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản cơ bản bao gồm:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ – nộp hồ sơ tại sở kế hoạch và đầu tư

Hồ sơ làm thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản gồm các thành phần sau:

– Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp

– Điều lệ công ty

– Danh sách thành viên thành lập công ty kinh doanh bất động sản

– Bản sao hợp lệ một trong các giấy tờ chứng thực cá nhân người thành lập công ty

– Giấy CN ĐKKD/Giấy CN ĐKDN đối với tổ chức thành lập công ty và kèm theo giấy tờ chứng thực cá nhân, quyết định uỷ quyền của Người đại diện theo uỷ quyền;

– Quyết định góp vốn

– Giấy uỷ quyền cho người thực hiện thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản

Hồ sơ sẽ được nộp tại sở kế hoạch và đào tại – nơi công ty đặt trụ sở chính.

Thu-tuc-thay-doi-dang-ky-kinh-doanh-cong-ty-co-phan

Bước 2: Công bố thông tin đăng ký doanh nghiệp

Sau khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, công ty kinh doanh bất động sản phải thông báo công khai trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp. Nội dung công bố bao gồm các nội dung Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp; về ngành, nghề kinh doanh của công ty.

Bước 3: Khắc dấu và nộp hồ sơ thông báo mẫu con dấu

Sau khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, công ty sẽ tiến hành khắc dấu pháp nhân và thông báo mẫu con dấu với cơ quan đăng ký kinh doanh.

Sau khi nhận thông báo, Phòng Đăng ký kinh doanh trao Giấy biên nhận cho công ty, thực hiện đăng tải thông báo trên Cổng thông tin quốc gia theo đúng quy định.

Nếu chưa rõ về thủ tục này, bạn có thể liên hệ với dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp của Nam Việt Luật để được tư vấn tốt nhất!

Thủ tục sau thành lập công ty kinh doanh bất động sản

Bên cạnh các thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản trên, công ty cần thực hiện thêm các thủ tục sau:

  • Treo biển tại trụ sở công ty
  • Thông báo áp dụng phương pháp tính thuế
  • Mở tài khoản ngân hàng, đăng ký tài khoản ngân hàng với cơ quan thuế, đăng ký nộp thuế điện tử .
  • Đăng ký chữ ký số điện tử
  • In và đặt in hóa đơn
  • Kê khai và nộp thuế môn bài
  • Góp vốn đầy đủ đúng hạn
  • Chuẩn bị chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản nếu cần

Bạn có thể sử dụng dịch vụ thành lập công ty của Nam Việt Luật để chúng tôi thực hiện các thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản một cách nhanh chóng nhất!

Từ khóa liên quan:


Bạn đang có thắc mắc cần tư vấn ?

Hãy gọi Nam Việt Luật (24/7): 19006164 hoặc để lại lời nhắn

CHÚNG TÔI Ở ĐÂY ĐỂ PHỤC VỤ BẠN !